Ngày nay, với sự phát triển của xã hội và nhu cầu ngày càng cao của con người về một không gian sống sang trọng, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên, những mẫu biệt thự nhà vườn đẹp, phong cách hiện đại đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho những gia đình có điều kiện. Loại hình biệt thự này không chỉ mang đến sự đẳng cấp, sang trọng mà còn tạo cảm giác thư thái, yên bình trong tâm hồn cho gia chủ. Bài viết này sẽ giới thiệu đến bạn những mẫu biệt thự nhà vườn đẹp phong cách hiện đại, giúp bạn có thêm ý tưởng cho tổ ấm mơ ước của mình. Xem ngay nhé!
1. Tìm hiểu về Biệt Thự Nhà Vườn
Biệt thự nhà vườn là một loại hình biệt thự được xây dựng trên một khu đất có diện tích lớn, thường là ở những vùng ngoại ô yên tĩnh hoặc khu vực ngoại thành có nhiều phong cảnh thiên nhiên đẹp và mật độ dân cư thấp. Điểm nổi bật của biệt thự nhà vườn đẹp là có mật độ xây dựng thấp, tối đa hóa không gian mở xung quanh nhà.
Các biệt thự nhà vườn thường có cả 4 mặt tiếp xúc trực tiếp với cảnh quan thiên nhiên như vườn cây, hồ bơi, tiểu cảnh,… Điều này tạo nên sự hài hòa giữa vẻ đẹp của thiên nhiên và kiến trúc xây dựng. Các kiến trúc sư luôn đặt trọng tâm vào việc tận dụng tối đa những yếu tố cảnh quan và thiết kế hệ thống cửa ra vào, không gian bên trong nhằm tận dụng tối đa không khí thoáng đãng và vẻ đẹp của thiên nhiên.
Nhiều mẫu biệt thự nhà vườn đẹp hiện nay được sử dụng như là nơi nghỉ dưỡng, nghỉ ngơi cho gia chủ, đặc biệt vào các dịp cuối tuần, lễ tết. Đây là không gian mang lại sự thư giãn, bình yên sau những ngày làm việc mệt nhọc.
Ưu điểm của biệt thự nhà vườn bao gồm thiết kế sang trọng, đẳng cấp, tính thẩm mỹ cao, dễ thiết kế và thi công do không gian rộng rãi, gần gũi với thiên nhiên. Tuy nhiên, nhược điểm là chi phí xây dựng thường cao hơn so với biệt thự nhà phố do đòi hỏi không gian lớn và nội thất cao cấp.
Mẫu biệt thự nhà vườn đẹp với 3 tầng sang trọng và đẳng cấp
XEM THÊM: Khám Phá Ưu Điểm Nổi Bật của Biệt Thự Nhà Vườn
2. Top Các Mẫu Biệt Thự Nhà Vườn Đẹp Sang Trọng và Hiện Đại
Những căn biệt thự nhà vườn đẹp thường được thiết kế với sự sang trọng và tinh tế. Các căn biệt thự này thường sở hữu diện tích rộng rãi, tạo nên không gian sống thoáng đãng và đầy tiện nghi. Không chỉ vậy, các thiết kế nội thất bên trong cũng được chăm chút kỹ lưỡng, sử dụng các vật liệu và nội thất cao cấp, tạo nên một không gian sống đẳng cấp và hoàn hảo.
Để giúp bạn đọc có thêm nhiều lựa chọn và ý tưởng, dưới đây là tổng hợp những mẫu biệt thự nhà vườn đẹp nhất Việt Nam để bạn tham khảo:
Mẫu biệt thự cổ điển sang trọng, đẳng cấp với tông màu nhẹ nhàng và mới lạ
Mẫu biệt thự theo phong cách Nhật Bản đơn giản nhưng vô cùng tiện nghi và cuốn hút
Mẫu biệt thự vườn phong cách hiện đại, 2 mặt tiền rộng rãi, sang trọng
Mẫu biệt thự nhà vườn đẹp kết hợp bể bơi vô cực là một thiết kế lý tưởng cho mọi gia chủ
Mẫu biệt thự nhà vườn đẹp mái bằng hiện đại, tiện ích với kiến trúc độc đáo
Mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng mái Nhật với vòm mái được thiết kế vô cùng độc đáo mang lại điểm nhấn tuyệt vời cho căn biệt thự
Mẫu biệt thự nhà vườn hiện đại với thiết kế mái bằng, hình chữ L, 2 tầng
Mẫu biệt thự nhà vườn đơn giản, đẹp, với hệ thống cửa kính sang trọng, thoáng mát
Mẫu biệt thự nhà vườn đẹp kết hợp hồ bơi sang trọng và hiện đại
XEM THÊM: Mẫu Biệt Thự Nhà Vườn 2 Tầng Nổi Bật Hút Mắt Mọi Người
3. Bảng Giá Xây Dựng Biệt Thự Nhà Vườn Đẹp Mới Nhất 2024
Chi phí xây dựng biệt thự nhà vườn đẹp phong cách hiện đại phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, vật liệu thi công, hạng mục công trình, đơn vị thi công… Do vậy, rất khó để đưa ra bảng giá chính xác cho tất cả các công trình.
Tuy nhiên, để bạn có thể tham khảo, dưới đây là mức giá xây dựng biệt thự nhà vườn khoảng chừng cho các phong cách phổ biến:
- Biệt thự vườn phong cách hiện đại có mức giá dao động từ 6.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m2
- Biệt thự vườn phong cách cổ điển có mức giá dao động từ 7.000.000 – 8.000.000 VNĐ/m2
- Biệt thự vườn kiểu lâu đài, dinh thự có mức giá dao động > 10.000.000
Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo thời điểm và điều kiện thực tế của công trình. Để có báo giá chính xác, bạn vui lòng liên hệ với các nhà thầu xây dựng uy tín để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất.
Mức giá xây dựng biệt thự nhà vườn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau
4. Tiêu chuẩn chọn xây biệt thự nhà vườn
Khác với các công trình biệt thự thông thường, để tạo ra một biệt thự nhà vườn đẹp và hoàn hảo, cần tuân thủ những tiêu chuẩn sau:
4.1 Diện tích đất phải đủ lớn
Biệt thự vườn cần có diện tích đất rộng để tạo không gian sân vườn sinh động và thoáng mát. Để xây dựng biệt thự sân vườn, diện tích đất tối thiểu nên từ 200m² và mặt tiền từ 10m trở lên. Vì vậy, những mẫu biệt thự nhà vườn đẹp thường phổ biến ở các vùng ngoại ô và nông thôn, nơi có không gian rộng rãi và thoáng đãng.
4.2 Đảm bảo mật độ xây dựng hợp lý và đúng quy định
Mật độ xây dựng là tỷ lệ phần diện tích đất mà công trình chiếm giữ so với tổng diện tích lô đất, không bao gồm các khu vực sân vườn, bể bơi hay tiểu cảnh. Theo quy định trong “Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng” của Bộ Xây dựng, mật độ xây dựng được tính như sau:
Mật độ xây dựng (%) = Diện tích chiếm đất của căn biệt thự (m2) : Tổng diện tích lô đất xây dựng (m2) x 100%.
Tham khảo mật độ xây dựng phổ biến hiện nay:
- 70% đối với diện tích đất khoảng 200m².
- 60% đối với diện tích đất khoảng 300m².
- 50% đối với diện tích đất khoảng 500m².
- Dưới 40% đối với diện tích đất từ 1000m² trở lên.
Đảm bảo mật độ xây dựng hợp lý và đúng quy định
4.3 Đảm bảo yếu tố phong thủy
Phong thủy đóng vai trò quan trọng trong xây dựng nhà ở, ảnh hưởng đến cuộc sống và hạnh phúc của gia đình. Khi thiết kế mẫu biệt thự nhà vườn đẹp, gia chủ nên tham khảo ý kiến chuyên gia phong thủy để có được phương án tối ưu.
- Thế đất: Nên chọn thế đất cao, bằng phẳng để tạo cảm giác vững chãi, thuận lợi cho sự nghiệp và tránh ngập lụt trong mùa mưa.
- Yếu tố sơn thủy: Biệt thự sẽ đẹp hơn nếu có sông, hồ phía trước và núi phía sau. Nếu không có đồi núi, cần chú ý đến nguồn nước:
- Nguồn nước tự nhiên như ao, hồ nên có dòng chảy êm ả để giữ khí tốt.
- Nguồn nước nhân tạo như đài phun nước hay hồ bơi nên đặt bên trái hướng nhà (vị trí Thanh Long) và tránh bên phải (vị trí Bạch Hổ) để tránh vận xui.
- Yếu tố minh đường: Đây là không gian trước nhà, nơi tụ họp sinh khí, giúp gia chủ đón tài lộc. Minh đường nên thông thoáng, có nước chảy uốn lượn, và được trồng cây hoa để tạo không gian thư giãn, đồng thời mang lại may mắn.
Nên tham khảo ý kiến chuyên gia phong thủy để có được phương án tối ưu.
XEM THÊM: Khám Phá Ưu Điểm Nổi Bật của Biệt Thự Nhà Vườn
5. Các yếu tố cần cân nhắc khi thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp
Đối với những chủ đầu tư sở hữu khu đất rộng rãi, thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp là lựa chọn hoàn hảo cho tổ ấm của gia đình. Để có một mẫu biệt thự nhà vườn đẹp, tiện nghi và đẳng cấp, gia chủ cần cân nhắc những vấn đề sau:
5.1 Quy hoạch tổng thể khu đất
Với diện tích lớn, việc quy hoạch tổng thể giữa khối nhà chính và các hạng mục cảnh quan, phụ trợ là rất quan trọng. Tùy thuộc vào diện tích đất, phong cách thiết kế, nhu cầu sử dụng, sở thích và ngân sách, gia chủ cần có phương án thiết kế tối ưu để tránh lãng phí và mất thẩm mỹ.
5.2 Vị trí biệt thự
Khi thiết kế biệt thự nhà vườn, cần xác định tâm đất để đặt khối nhà chính. Thông thường, biệt thự không nên đặt ở chính giữa mà lùi về phía sau, ở vị trí cao nhất để tạo cảm giác vững chãi và thông thoáng. Cách bố trí này cũng giúp tạo không gian mặt tiền rộng rãi.
Biệt thự không nên đặt ở chính giữa mà lùi về phía sau
5.3. Vị trí sân vườn
Sân vườn cần được bố trí hợp lý để tăng tính thẩm mỹ và tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Cần xem xét diện tích tổng thể của ngôi nhà và nhu cầu của gia chủ để quyết định vị trí sân vườn (trước, sau, trên mái hoặc sân thượng) và lựa chọn cây trồng phù hợp với kiến trúc biệt thự về hình dáng và màu sắc.
5.4. Vị trí bể bơi
Bể bơi ngày càng trở nên phổ biến trong thiết kế biệt thự, mang lại không gian thư giãn cho gia đình. Nên đặt bể bơi ở vị trí Thanh Long để thu hút sinh khí tốt. Ngoài ra, cần chú ý đến dòng chảy nước, nên đặt hồ bơi ở vị trí thấp nhất để nước chảy từ cao xuống thấp khi trời mưa.
Nên đặt vị trí bể bơi ở vị trí phù hợp
5.5 Tiểu cảnh – non bộ
Tiểu cảnh và non bộ không chỉ tạo không gian trong lành mà còn làm đẹp cho cảnh quan. Theo phong thủy, việc bố trí tiểu cảnh hợp lý có thể mang lại tài lộc cho gia chủ. Non bộ nên được đặt ở hướng Thanh Long, trong khi cây bụi, hoa và thảm cỏ nên ở hướng Bạch Hổ để tạo sự hài hòa.
5.6 Vị trí gara
Nếu có đủ diện tích để xây gara riêng biệt, nên chọn khu vực bằng phẳng, rộng rãi để dễ dàng di chuyển và an toàn khi lên xuống xe. Đối với khu vực hẹp hoặc đồi núi, cần đảm bảo tầm nhìn không bị khuất và tránh các góc cua gấp.
Vị trí gara nên rộng rãi và tách biệt
5.7 Lựa chọn phong cách kiến trúc biệt thự vườn phù hợp
Mỗi phong cách kiến trúc mang những nét đặc trưng riêng. Tùy vào quy mô, diện tích khu đất và sở thích, gia chủ có thể chọn từ các phong cách như hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, kiểu Nhật, kiểu Pháp, v.v.
5.8 Quy mô và công năng biệt thự vườn
Khi thiết kế mẫu biệt thự nhà vườn đẹp, cần xác định số lượng thành viên và nhu cầu sử dụng để bố trí các phòng hợp lý, đảm bảo sinh hoạt thoải mái. Ngoài các không gian chính như phòng khách, bếp, phòng ngủ, cần tính toán các không gian thư giãn như phòng karaoke, phòng gym, phòng xông hơi, v.v.
Lựa chọn quy mô và công năng biệt thự vườn phù hợp
5.9 Đảm bảo không gian xanh hòa quyện
Mẫu biệt thự nhà vườn đẹp nổi bật với sân vườn lớn và mật độ xây dựng thấp, tạo không gian thoáng đãng. Cây cối, thảm cỏ và tiểu cảnh cần được thiết kế gọn gàng để tạo không khí trong lành, xanh mát, phù hợp với gia đình yêu thiên nhiên. Biệt thự nhà vườn là nơi lý tưởng để nghỉ ngơi sau những giờ làm việc căng thẳng.
5.10 Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chuyên nghiệp
Để có một mẫu nhà vườn đẹp nhất, cần chọn đơn vị thiết kế có chuyên môn cao và kinh nghiệm. Họ không chỉ mang đến những mẫu nhà đẹp mà còn tư vấn về vật liệu xây dựng, biện pháp thi công và phong thủy. Một đơn vị uy tín sẽ cung cấp hồ sơ chi tiết, kế hoạch xây dựng và dự toán chi phí, giúp gia chủ dễ dàng kiểm soát và tiết kiệm chi phí.
Nhà Đẹp Quảng là một trong những đơn vị thiết kế và thi công biệt thự nhà vườn đẹp và uy tín
XEM THÊM: Mẫu Biệt Thự Nhà Vườn 2 Tầng Nổi Bật Hút Mắt Mọi Người
6. Những lưu ý quan trọng khi thi công và xây dựng biệt thự vườn
Sau khi đã chọn được bản vẽ thiết kế biệt thự nhà vườn đẹp, gia chủ cần lưu ý một số vấn đề quan trọng dưới đây để đảm bảo quá trình thi công diễn ra hiệu quả, thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí.
6.1. Lập kế hoạch tài chính chi tiết
Biệt thự nhà vườn thường có quy mô lớn và nhiều công trình phụ trợ phức tạp, dẫn đến chi phí xây dựng cao. Do đó, gia chủ cần lập một kế hoạch tài chính chi tiết trước khi bắt đầu thi công.
Các chi phí chính bao gồm: chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phần thô, chi phí hoàn thiện kiến trúc, chi phí hoàn thiện nội thất và chi phí giám sát thi công. Gia chủ nên trao đổi cụ thể với kiến trúc sư về mong muốn và nhu cầu sử dụng của gia đình để có giải pháp cân đối hợp lý, tiết kiệm thời gian và chi phí.
6.2. Tham khảo các công trình thực tế
Tham khảo các công trình biệt thự vườn đã hoàn thành sẽ giúp gia chủ có cái nhìn thực tế về mẫu mã, chi phí, thời gian thi công và những thuận lợi, khó khăn trong quá trình xây dựng.
Ngoài ra, gia chủ cũng nên xin tư vấn từ các kiến trúc sư hoặc tham khảo dự toán xây dựng của các công trình thực tế để có kinh nghiệm cụ thể, giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi hơn.
Tham khảo các công trình biệt thự vườn đã hoàn thành để có cái nhìn thực tế
6.3. Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý
Xin cấp phép xây dựng là thủ tục bắt buộc trước khi tiến hành xây dựng hoặc sửa chữa công trình. Để được cấp phép, gia chủ cần chuẩn bị các tài liệu sau:
- Đơn đề nghị cấp phép xây dựng.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.
- Bản cam kết về việc bảo đảm an toàn cho công trình và các công trình lân cận.
- Hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng từ đơn vị có tư cách pháp nhân và chứng chỉ hành nghề.
6.4. Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quan trọng
Vật liệu hoàn thiện quyết định đến thẩm mỹ và chất lượng của công trình. Gia chủ cần lựa chọn vật liệu phù hợp với nội thất và ngoại thất để tạo nên vẻ đẹp hài hòa cho biệt thự. Khi chọn vật liệu, cần căn cứ vào nhu cầu và ngân sách để đưa ra quyết định hợp lý.
Vật liệu hoàn thiện là yếu tố quan trọng
6.5. Giám sát chặt chẽ quá trình thi công – hoàn thiện
Việc giám sát chặt chẽ trong quá trình thi công không chỉ giúp quản lý nguồn vốn mà còn đảm bảo chất lượng và hiệu quả sử dụng của công trình sau này.
6.6. Chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm
Để có một mẫu biệt thự nhà vườn đẹp, sang trọng và phù hợp với nhu cầu, việc lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm là rất quan trọng. Gia chủ cần chú ý đến các vấn đề như thỏa thuận giá, cách tính giá xây dựng, công việc cụ thể, thời gian thi công và trách nhiệm của các bên.
Ngoài ra, chủ đầu tư có thể lựa chọn các gói thầu riêng lẻ theo từng giai đoạn hoặc thi công trọn gói, tùy thuộc vào nhu cầu. Các đơn vị thiết kế và thi công trọn gói sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí, đồng thời đảm bảo chất lượng công trình nhờ đội ngũ giám sát chuyên nghiệp.
Chọn nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, uy tín
XEM THÊM: Thiết kế biệt thự vườn và những điều cần biết
7. Kinh Nghiệm Chọn Đơn Vị Xây Dựng Biệt Thự Nhà Vườn Đẹp
Việc lựa chọn đơn vị xây dựng biệt thự nhà vườn đẹp và uy tín là chìa khóa để đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công cho công trình biệt thự nhà vườn mơ ước của bạn. Dưới đây là một số kinh nghiệm để bạn có thể đưa ra lựa chọn sáng suốt:
- Trình độ chuyên môn và kỹ thuật của đơn vị xây dựng:
Gia chủ nên chọn đơn vị có trình độ chuyên môn, kỹ thuật cao để đảm bảo biệt thự được thi công đúng theo thiết kế. Gia chủ có thể dựa vào hồ sơ, kỹ thuật và chất lượng nhân lực của đơn vị để đánh giá trình độ chuyên môn.
- Chính sách của đơn vị xây dựng:
Chính sách của đơn vị, như số lượng và chất lượng vật liệu, nguồn nhân lực, trang thiết bị sử dụng, là yếu tố quan trọng tạo lòng tin cho khách hàng. Gia chủ cần cân nhắc các chính sách này khi lựa chọn đơn vị xây dựng.
- Giá cả:
Nhiều gia chủ thường đặt yếu tố giá cả lên hàng đầu để tiết kiệm chi phí.
Tuy nhiên, gia chủ vẫn nên chọn đơn vị có mức giá phù hợp để đảm bảo chất lượng công trình.
- Tiến độ thi công:
Thời gian thi công biệt thự nhà vườn thường khoảng 4-6 tháng tùy quy mô và thiết kế. Gia chủ cần cân nhắc tiến độ thi công của đơn vị để đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ.
Bằng cách cân nhắc các yếu tố trên, gia chủ có thể lựa chọn được đơn vị xây dựng uy tín, đáp ứng được yêu cầu về chất lượng, tiến độ và giá cả, để xây dựng mẫu biệt thự nhà vườn đẹp như mong muốn.
Nhà Đẹp Quảng – Tự hào là đơn vị thiết kế, xây dựng nhà đẹp trọn gói uy tín và chất lượng
Với những mẫu biệt thự nhà vườn đẹp, hiện đại và tinh tế được chia sẻ ở trên, hy vọng độc giả đã có thêm nhiều gợi ý hữu ích để lựa chọn và thiết kế căn biệt thự mơ ước của mình.
Khi đã xác định được phong cách, thiết kế ưng ý, việc lựa chọn được đơn vị thiết kế và xây dựng nhà trọn gói uy tín cũng là điều rất quan trọng. Và trong số những đơn vị xây dựng uy tín trên thị trường, Nhà Đẹp Quảng là một địa chỉ đáng tin cậy mà bạn có thể lựa chọn.
Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, Nhà Đẹp Quảng cam kết mang đến cho khách hàng những công trình biệt thự nhà vườn được thiết kế và thi công với chất lượng tối ưu, đảm bảo thẩm mỹ và tuân thủ đúng các tiêu chuẩn kỹ thuật. Từ khâu lập kế hoạch, thiết kế đến các công đoạn thi công, Nhà Đẹp Quảng luôn nỗ lực hết mình để đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng. Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà đẹp, chúng tôi đã khẳng định vị thế hàng đầu và có hàng nghìn dự án đã hoàn thành trên toàn quốc.
Với phương châm “Chất lượng – Uy tín – Sáng tạo”, Nhà Đẹp Quảng cam kết mang đến cho gia chủ những ngôi nhà đẹp, tiện nghi và phù hợp với phong cách sống của từng gia đình. Hãy liên hệ ngay với Nhà Đẹp Quảng để được tư vấn và thiết kế biệt thự nhà vườn mơ ước của bạn!
Vui lòng liên hệ đến Hotline 0789 83 76 76 để được Kiến trúc sư tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc, chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ quý khách hàng!.
XEM THÊM:
- Nhà Đẹp Quảng – Đơn vị chuyên thiết kế nhà đẹp, xây nhà thông minh tại Quảng Ngãi
- Cập nhật ngay các xu hướng mới nhất về mẫu nhà đẹp tại Quảng Ngãi
CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC – XÂY DỰNG NHÀ ĐẸP QUẢNG
Trụ sở chính: 76 Hai Bà Trưng, Lê Hồng Phong, Quảng Ngãi
VPĐD1: KDC Đông Nam, Thị trấn Châu Ổ, Bình Sơn, Quảng Ngãi
VPĐD2: 630 Phạm Văn Đồng, Thị trấn Núi Thành, Núi Thành, Quảng Nam
Điện thoại: 0789 83 76 76 – 0905 44 2339
Zalo: 0789 83 76 76 – 0905 44 22 39
Email: nhadepquang@gmail.com
